2000
Restaurierung des Eingangsbereichs, Renovierung und Umgestaltung der Fassaden und Foyers.

1998-1999
Restaurierung der Decke und des Kronleuchters, Renovierung der Bestuhlung, Restaurierung der gesamten Innenraumfassung und Verbesserung der Klimatechnik.

1980 ff.
Bauliche Erneuerung des Bühnenraums, Entfernung der Reste erhaltener älterer Bühnentechnik, Umbau gemäß den geltenden Sicherheitsstandards.

1958/59
Restaurierung des Zuschauerraumes, Neubau der flankierenden Räume (Foyers, Treppen).

1957
Diskussion: Abriss oder Erhalt des Theaters. Der Stadtrat stimmt für die sogenannte "Große Lösung" zum Erhalt.

1903
Einrichtung der elektrischen Beleuchtung.

bis 1897
Modernisierung der Bühnentechnik, Anbau eines Dekorationshauses, Verbesserung der Feuersicherheit.

1892
Restaurierung des Zuschauerraumes, neues Deckengemälde durch Pfannenmüller.

1876
Renovierungsarbeiten im Bühnen- und Zuschauerraum.

bis 1845
Einbau einer Heizung.

1838
Verkauf des Theaters an die Stadt, nach Renovierungsarbeiten am 4. Dezember wiedereröffnet. Unter dem Namen "Erlanger Stadttheater" wird es an verschiedene Direktoren verpachtet.

1817
König Ludwig I. schenkt das Theater und den Redoutensaal der Universität, das Theater wird "Königliches Universitätsspielhaus".

1764
Öffnung des Theaters für das zahlende Publikum.

7.1.1744
Wiedereröffnung des Theaters im Karneval mit "Sirace, ein musicalisches Schauspiel".

1740-1743
Umgestaltung des Zuschauerraums im Auftrag der Markgräfin Wilhelmine von Bayreuth.

1719
10. Januar: Einweihung mit der Oper "Argenis und Poliarchus".

1715-1718
Bau des "Opern- und Comoedien-Haußes" unter Markgraf Georg Wilhelm.